Najem domu i nieruchomości
Wynajem mieszkań: popyt nadal jest niewielki
Mimo dużej podaży lokali na wynajem trudno wynegocjować dodatkowe zniżki. Najłatwiej wynajmuje się mieszkania dwupokojowe
• Transakcji najmu na stołecznym rynku ciągle jest niewiele – twierdzą pośrednicy zrzeszeni w warszawskim MLS, systemie wielokrotnego oferowania nieruchomości. Najłatwiej wynajmuje się mieszkania dwupokojowe. Średni ofertowy czynsz wynosi ok. 2,3 tys. zł miesięcznie, a transakcyjny niecałe 2,2 tys. zł.
• W przypadku tańszych ofert, o czynszach nieprzekraczających
2 tys. zł miesięcznie, trudno wynegocjować obniżki. Na upusty mogą liczyć osoby zainteresowane większymi, droższymi lokalami. Na przykład najemca trzypokojowego 94-metrowego lokum przy ul. Woronicza na Mokotowie wynegocjował bonifikatę w wysokości 700 zł – oferowany czynsz wynosił 4 tys. zł miesięcznie, a właściciel ostatecznie zgodził się na 3,3 tys. zł miesięcznie.
• Do jednej z największych zarejestrowanych w czerwcu przez MLS transakcji doszło w centrum Warszawy: 122-metrowy apartament, częściowo umeblowany, w zabytkowej kamienicy przy ul. Krakowskie Przedmieście wynajęto za niemal 10 tys. zł miesięcznie. Najemcą jest firma.
• Najemcy muszą się liczyć z kaucją stanowiącą zwykle równowartość miesięcznego lub dwumiesięcznego czynszu.
• Najkrócej lokal czekał na najemcę pięć dni, ale takie sytuacje zdarzają się sporadycznie. Najdłużej – aż 244 dni – wynika z MLS.
Przeczytaj więcej o: czynsz, najem, obniżki, transakcje, warszawa
Rekomenduj artykuł Oddano głosów:
