Marże kredytowe lekko wzrosły

Po dynamicznych zmianach jakie nastąpiły po nowym roku na rynku kredytów hipotecznych, w ostatnich tygodniach banki nie dokonywały zbyt wielu zmian w ofertach

Wśród tych nielicznych, które się pojawiły były niestety same podwyżki. W przypadku kredytów w złotych swoje marże podwyższyły Kredyt Bank (o 0,30 pkt. proc.), DnB Nord (o 0,20 pkt. proc.) i Credit Agricole (o 0,19 pkt. proc.). W przypadku kredytów w euro podwyżek dokonały mBank i Multibank (po 1,10 pkt. proc.) - wynika z raportu firmy Expander.

W efekcie na początku lutego średnia marża dla nowo udzielanych  kredytów złotowych wzrosła z 1,25 proc. przed miesiącem do 1,29 proc. obecnie. Natomiast średnia marża dla kredytów w euro wzrosła z 3,25 proc. do 3,47 proc.

Styczeń przyniósł jednocześnie poprawę sytuacji osób spłacających kredyty walutowe. Za sprawą silnego umocnienia złotego lutowe raty będą znacznie niższe niż w poprzednich miesiącach. Jeszcze na początku roku kurs franka szwajcarskiego wynosił ok. 3,7 zł, a obecnie już tylko ok. 3,45 zł. W rezultacie, jeśli rata wynosi 500 franków, to lutowa rata będzie o ok. 125 zł niższa niż styczniowa.

Jeszcze bardziej poprawiła się sytuacja osób zadłużonych w euro. - Kurs tej waluty spadł z poziomu ok. 4,5 zł na początku stycznia do ok. 4,17 zł. Oznacza to, że w przypadku raty w wysokości 400 euro obecnie będzie ona o ok. 130 zł niższa niż przed miesiącem - wylicza Jarosław Sadowski z  Expandera.

Dodatkowo raty takich kredytów będą spadały także za sprawą coraz niższego poziomu stawki EURIBOR 3m. Od niej zależy bowiem oprocentowanie kredytów w euro - dodaje analityk.