Rekordowa sprzedaż państwowych gruntów

W 2011 r. Agencja Nieruchomości Rolnych sprzedała ponad 125 tys. ha gruntów, czyli o 30 proc. więcej niż rok wcześniej. Wypracowała dla państwa ponad 2 mld zł

Tak dużo gruntów rolnych ANR nie sprzedała od 9 lat. - Oprócz sprzedaży, Agencja w 2011 roku trwale rozdysponowała, głównie poprzez nieodpłatne przekazanie uprawnionym podmiotom, ponad 14 tys. ha. Ogółem z zasobów ziemi państwowej ubyło w minionym roku niemal 140 tys. ha – mówi Grażyna Kapelko, rzecznik prasowy ANR.

W 2011 roku ANR przeprowadziła ponad 93,5 tys. przetargów, w tym ponad 92,5 tys. na sprzedaż. W 2010 roku tych związanych ze sprzedażą było niespełna 88 tys., a w 2008 roku było ich prawie o połowę mniej – niecałe 52 tys. - Agencja zwiększyła także ofertę w trybie bezprzetargowym na rzecz dzierżawców i byłych właścicieli nieruchomości. Procedury sprzedaży objęły w minionym roku ponad 300 tys. ha państwowych gruntów – mówi rzecznik prasowy ANR.

Spore zainteresowanie zakupem ziemi od ANR skutkowało wzrostem cen. W roku 2010 średnia cena ha wynosiła ok. 15,3 tys. zł. Agencja szacuje, że w 2011 roku średnia cena wzrośnie o kilkanaście procent i przekroczy 17 tys. zł za  ha.

Dobre rezultaty sprzedaży przełożyły się także na najlepszy w historii wynik finansowy Agencji. W 2011 roku ANR wypracowała i przekazała do kasy państwa ponad 2 mld zł. Łącznie z nadwyżką za 2010 r. dostarczyła tam w 2011 r. ok. 2,8 mld zł.

3 grudnia 2011 roku weszła w życie nowelizacja ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, przewidująca m.in. wyłączenie z większych obszarowo dzierżaw 30 proc. użytków rolnych i ich przeznaczenie do sprzedaży głównie na rzecz rolników indywidualnych powiększających gospodarstwa rodzinne. W pierwszym półroczu 2012 roku Agencja wysyłać będzie dzierżawcom propozycje wyłączeń. Następnie wyłączone grunty będą przygotowywane do sprzedaży (podziały geodezyjne i wycena). Pierwsze grunty z wyłączeń pojawią się w sprzedaży na rynku w 2013 roku.

W ANR zapewniają, że będą dążyć do tego, by czynności związane z realizacją nowych przepisów nie wyhamowały dotychczasowego tempa prywatyzacji. Dlatego w 2012 roku przygotowana zostanie oferta ziemi do sprzedaży podobna do tej z roku 2011. Nie wykluczone więc, że jeśli nie zmieni się koniunktura w rolnictwie, kolejne ponad 100 tys. ha państwowych gruntów zasili prywatne gospodarstwa rolne.

Według stanu na koniec 2011 roku w Zasobie Własności Rolnej Skarbu Państwa pozostało ok. 1,96 mln ha, z tego prawie 1,47 mln ha (75 proc. powierzchni zasobu) znajduje się w dzierżawie. Największe powierzchnie w dzierżawie są zlokalizowane na obszarze województw: zachodniopomorskiego, wielkopolskiego, dolnośląskiego  i warmińsko-mazurskiego.

Do rozdysponowania pozostaje nieco ponad 310 tys. ha, w postaci ok. 500 tys. działek. Największą powierzchnią dysponują oddziały terenowe we Wrocławiu, Szczecinie, Poznaniu, Olsztynie i Gdańsku. Cały proces sprzedaży  i dzierżawy gruntów realizowany jest przez 16 oddziałów terenowych i filii Agencji.