Kupno, sprzedaż
Prędzej zapukają do pośrednika niż dewelopera
Tylko 8,5 proc. klientów szukających mieszkania bierze pod uwagę wyłącznie oferty deweloperów. Co trzeci wybiera rynek wtórnym
Reszta szuka mieszkania i u deweloperów, i u pośredników. Tak wynika z analiz wyszukiwarki nieruchomości morizon.pl.
W ankiecie serwisu wzięło udział ponad 350 osób zainteresowanych kupnem lokalu. - Chęć nabycia nieruchomości wyłącznie od dewelopera zadeklarowało jedynie 8,5 proc. respondentów, z czego blisko 80 proc. to osoby w wielu powyżej 36 lat. Większym zainteresowaniem cieszą się mieszkania na rynku wtórnym – 30,2 proc. uczestników badania deklaruje zainteresowanie zakupem używanego lokalu – podają analitycy z Morizon.pl. - Najwięcej, bo aż 61 proc. klientów szuka lokalu jednocześnie na obu rynkach, z czego 60 proc. to osoby w wieku 29-35, dla których najważniejszym czynnikiem jest cena za metr kwadratowy.
- Jeszcze do niedawna zauważalny był trend, że potencjalnym młodym nabywcom zależy na zakupie mieszkania bezpośrednio od dewelopera – był to priorytet dwóch na trzy osoby. Do nowych mieszkań najbardziej przekonywały niskie opłaty czynszowe oraz możliwość aranżacji lokum zgodnie ze swoimi potrzebami, a także nadzieja na wzrost wartości nieruchomości. Teraz dla młodych kupujących najważniejszym czynnikiem jest cena oraz lokalizacja, dlatego częściej szukają mieszkania na rynku wtórnym – podkreśla Bolesław Drapella, prezes zarządu spółki Morizon.
Z analiz wyszukiwarki wynika, że na rynku wtórnym najczęściej poszukiwane są dwupokojowe mieszkania w blokach wybudowanych po 1995 roku. - Takiego lokalu szuka 41 proc. ankietowanych. Nadal duże jest zainteresowanie mieszkaniami w wielkiej płycie – 27 proc. ankietowanych odpowiedziało, że szuka mieszkania w takim budownictwie – podają analitycy z Morizon.pl.
Dodaję, że niepewna sytuacja na rynku sprawia, że kupujący niechętnie decydują się na zakup dziury w ziemi. 38 proc. badanych odpowiedziało, że nie kupiłoby lokum w budynku, który jeszcze nie powstał, natomiast 23 proc. respondentów swoją decyzję uzależniłoby od ceny za mkw, z czego 60 proc. osób które tak odpowiedziały należy do grupy wiekowej 20-35 lat.
Przedstawiciele Morizon.pl zauważają także, że coraz więcej poszukujących mieszkania przyznaje, że będzie korzystać z pomocy pośrednika – na jego zatrudnienie zdecyduje się prawie 39 proc. badanych. - Dodatkowo chęć skorzystania z usług pośrednika w razie trudności ze znalezieniem mieszkania deklaruje 46 proc. badanych.
- Mimo korzyści płynących ze współpracy z pośrednikiem, dla niemal 70 proc. respondentów główną barierą w jego zatrudnieniu jest wysoki koszt prowizji – podają analitycy.
Rekomenduj artykuł Oddano głosów:
