Kupno, sprzedaż
Powodzeniem cieszą się kawalerki i małe dwa pokoje
Podpisanie umowy kupna mieszkania na rynku wtórnym poprzedzają wielotygodniowe negocjacje. Najszybciej można sprzedać mały lokal
∑ W Łodzi utrzymuje się bardzo słabe zainteresowanie ofertą mieszkań na sprzedaż, niewiele jest też transakcji. I do końca roku sytuacja już się nie zmieni – ocenia Wojciech Porębski z agencji Północ.
Zwłaszcza że zanim nabywcy podpiszą umowy, trwają wielotygodniowe negocjacje. Obecnie średnia cena ofertowa to 4261 zł za mkw., a transakcyjna 3730 zł.
∑ W Radomiu mamy dużą podaż mieszkań i znacznie mniejszy popyt – informuje Ludwik Miklewski z agencji Bracia Miklewscy. Najszybciej można sprzedać kawalerkę do 40 mkw. w cenie do 100 tys. zł lub dwa małe pokoje, 36 – 42 mkw., kosztujące do 110 tys. zł. Takie nieruchomości zmieniają właściciela w ciągu dwóch miesięcy. Najdłużej trzeba czekać na nabywcę dużego mieszkania, powyżej 70 mkw.
Nawet jeśli jest to lokal w przeliczeniu na mkw. tani. W odremontowanej kamienicy w centrum zdarzają się mieszkania 80 – 90 mkw. w cenie poniżej 2 tys. zł za mkw. Większość zakupów dokonywana jest ze znaczącym udziałem kredytu.
∑ W Warszawie ostatnie tygodnie na rynku mieszkań zaliczamy raczej do udanych. Zainteresowanie kupujących koncentruje się głównie na lokalach wielkości do 50 mkw. – twierdzi Piotr Kerner z Metrohouse & Partnerzy.
Ale zmieniają właściciela także mieszkania większe, powyżej 80 mkw. Wiele osób decyduje się zawrzeć transakcje do końca roku, aby dostać kredyt hipoteczny na starych zasadach. Nadal skuteczne są negocjacje cenowe.
Przeczytaj więcej o: Radomia i Warszawy, ceny, mieszkania używane, opinie pośredników z Łodzi, popyt, rynek wtórny
Rekomenduj artykuł Oddano głosów:
