Wynajem
Studenci wywołali podwyżki
Ofertowe stawki najmu za mieszkania w ciągu ostatnich kilku miesięcy poszły w górę w każdym akademickim mieście, z wyjątkiem Łodzi
Intensywne poszukiwania przez studentów lokum na nowy akademicki rok przyczyniły się do wzrostu czynszów w największych polskich miastach mimo że mamy do czynienia z dużą podażą ofert w tym segmencie.
- Do najmniejszych podwyżek doszło w Warszawie, gdzie od początku lipca niemal do końca września 2011 r. zanotowano spadek stawek czynszowych rzędu 1,5 proc. Największy ich wzrost - o 5,7 proc. - widać w Poznaniu i Lublinie (o 5,2 proc.) - podają analitycy serwisu otoDom.pl.
Jedynie w Łodzi doszło do spadku średnich stawek ofertowych - aż o 4,5 proc.
Osoby, które potrzebowały mieszkania w Warszawie, wyszukiwały nieruchomości, których najem miesięcznie kosztowałby nie więcej niż 2 tys. zł.
W stolicy ofertowe czynsze za lokale o pow. do 35 mkw. wynoszą średnio ok. 1,7 tys. zł miesięcznie, a mieszkania większe, o pow. 35 - 55 mkw. - ponad 2,2 tys. zł.
Najtaniej można wynająć lokum w Łodzi, gdzie przeciętne ofertowe stawki za pow. do 35 mkw. spadły poniżej 1 tys. zł miesięcznie, a za M o pow. 35 - 55 mkw. właściciele żądają ok. 1,4 tys. zł miesięcznie.
Należy jednak mieć na uwadze, że stawki ofertowe mogą znacznie różnić się od transakcyjnych. Właściciele są skłonni do ustępstw w zależności od negocjowanych warunków, np. czas, na jaki zawarta zostanie umowa najmu - zauważa Przemysław Kotwicki, dyrektor serwisu otoDom.pl.
Ofertowe stawki najmu mieszkań*
Warszawa - 1,7 tys. zł
Wrocław - 1,4 tys. zł
Gdańsk - 1,2 tys. zł
Kraków - 1,2 tys. zł
Toruń - 1 tys. zł
Poznań - 1,1 tys. zł
Lublin - 1 tys. zł
Łódź - 954 zł
* Średnie miesięczne czynsze za mieszkania o pow. do 35 mkw.
źródło: otoDom.pl
Przeczytaj więcej o: Czynsze za mieszkania, ceny najmu, oferty dla studentów
Rekomenduj artykuł Oddano głosów:
