Barometr rynku najmu
Barometr cen: mieszkania do wynajęcia
Na rynku wynajmu mieszkań w nowym roku bez przełomu. Nadal utrzymuje się tendencja spadkowa cen z powodu rosnącej podaży.
∑ Z barometru „Rz” wynika, że obniżki w ciągu najbliższych 12 miesięcy nie będą jednak duże – w granicach 3 – 4 proc.
∑ O zainteresowaniu konkretnym lokalem decyduje obecnie głównie jego cena. Wybierane są te o niższym standardzie, gorzej wykończone, ale tańsze.
∑ W Warszawie trudno znaleźć chętnych na lokal z czynszem powyżej 2 tys. zł miesięcznie. Ale i na skromniejsze oferty szuka się tu lokatora dłużej niż przed rokiem.
∑ W większości miast bardzo małe jest w dalszym ciągu zapotrzebowanie na mieszkania większe i droższe. Jednak w niektórych miastach, na przykład we Wrocławiu, WGN obserwuje ostatnio wzrost zapotrzebowania wśród klientów zagranicznych na mieszkania lepiej wyposażone.
—Anna Sielanko
Jak czytać barometr?
Agencje pośrednictwa (Akcespolska, Lexpol, Ober-Haus, Północ i WGN) z pięciu miast podają stawki za wynajem kawalerek i mieszkań dwupokojowych, bez wyposażenia, w dzielnicach sypialniach, obowiązujące obecnie oraz prognozowane dla tych samych lokali za rok.Wyliczoną aktualną średnią cenę porównujemy z przeciętną przed rokiem i przewidywaną za rok, uzyskując rzeczywiste i prognozowane zmiany, wyrażone w procentach.
Rekomenduj artykuł Oddano głosów:
