Rzeczoznawcy, pośrednicy, zarządcy
Uprawnienia w obrocie nieruchomościami
Na pytania dotyczące praktyk i uprawnienia rzeczoznawców majątkowych, pośredników i zarządców nieruchomości odpowiadają Monika Tyszka i Maria Rzempała, specjalistki z Ministerstwa Budownictwa
Podczas egzaminu na pośrednika nieruchomości zabrakło mi jednego punktu. Czy mogę odwołać się od tego wyniku? Czy odwołanie zostanie uwzględnione?
Po otrzymaniu decyzji o odmowie nadania licencji zawodowej w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami może pani złożyć wniosek o ponowne rozpatrzenie sprawy, niezależnie od tego, ile punktów pani zabrakło. Trzeba jednak udowodnić, że komisja dokonała złej oceny udzielonych przez panią odpowiedzi, wskazać pytanie, na które pani zdaniem odpowiedź została udzielona prawidłowo, a komisja tego nie zaliczyła. Nie ma takiej możliwości, że w przypadku braku jednego punktu do wymaganej liczby punktów komisja przyzna ten brakujący punkt.
Ukończyłem studia licencjackie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, następnie odbyłem półroczną praktykę w tym zakresie. Dopiero potem skończyłem studia magisterskie. Czy praktyka zostanie uznana i czy będę mógł bez egzaminu uzyskać licencję?
Tak. Jeżeli studia licencjackie spełniały minimum programowe w zakresie pośrednictwa nieruchomościami. Zgodnie z zasadami, które będą obowiązywały od 1 stycznia 2008 r., praktyki trzeba odbyć po ukończeniu studiów podyplomowych albo po ukończeniu studiów wyższych spełniających minimum programowe. Nie ma natomiast znaczenia, czy są to studia licencjackie, czy magisterskie. Potrzebne będzie natomiast zaświadczenie uczelni, że takie minimum zostało spełnione.
Gdzie zostały określone minima programowe dla studiów podyplomowych zarządzania nieruchomościami?
Na podstawie art. 196 [link=http://aktyprawne.rp.pl/aktyprawne/akty/akt.spr?id=175872]ustawy o gospodarce nieruchomościami[/mail] minimalne wymogi programowe ustala minister właściwy do spraw budownictwa, gospodarki przestrzennej i mieszkaniowej. Wydaje w tym celu komunikat. W czerwcu tego roku minister budownictwa zmienił minima programowe. Komunikat ten został opublikowany w Dzienniku Urzędowym ministra oraz został zamieszczony na stronie internetowej naszego resortu ([link=http://www.mb.gov.pl]www.mb.gov.pl[/mail]).
Skończyłem studia wyższe, teraz chodzę na podyplomowe w zakresie zarządzania nieruchomościami. Jestem też od wielu lat wiceprezesem spółdzielni mieszkaniowej. Czy mogę zostać zwolniony z praktyk?
Może się pan ubiegać o zwolnienie z praktyk zawodowych w zakresie zarządzania nieruchomościami, pod warunkiem że prowadził pan działalność zawodową w zakresie zarządzania nieruchomościami przed 31 grudnia 2001 r. Przy czym chodzi o faktyczne wykonywanie czynności zarządzania, np. zawieranie umów o roboty remontowe czy o dostawy mediów. Powinien pan przedstawić dokumenty potwierdzające wykonywanie tych czynności. Nie wystarczy potwierdzić, że był pan wiceprezesem spółdzielni i przedstawić zakres swoich obowiązków.
Mam ukończone studia wyższe, podyplomowe, zaliczone złożeniem trzech symulacji transakcji i wpisami do dziennika półroczne praktyki zawodowe w warszawskim stowarzyszeniu. Jaka jest procedura związana z wpisem na listę licencjonowanych pośredników w obrocie nieruchomościami?
Z tego, co pani mówi, wynika, że zakres wykształcenia i praktyk jest wystarczający, by mogła pani bez egzaminu uzyskać uprawnienia pośredników w obrocie nieruchomościami. Wniosek i dokumenty można będzie złożyć po 1 stycznia 2008 r. Szczegóły dotyczące dokumentów i terminów posiedzeń komisji kwalifikacyjnej określi rozporządzenie, które się jeszcze nie ukazało, i komunikaty ministra właściwego do spraw budownictwa.
Rekomenduj artykuł Oddano głosów:
